売戸建住宅 札幌市北区 あいの里二条３丁目 (拓北駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,300万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩13分
所在地 北海道札幌市北区あいの里二条３丁目
築年月 1993年6月(築31年10ヶ月) 建物面積 166.02㎡ 土地面積 公簿 401.31㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
旧東日本ハウス施工、１２０坪以上の広い土地、３方向道路、カースペース３台可（カーポート・車庫あり）、上下階にトイレと浴室あり、経済的なエコフィールセントラル暖房、あいの里ショッピングモール徒歩圏
  • 旧東日本ハウスの住宅
  • 旧東日本ハウスらしい純和風の引き戸の玄関
  • 和のしつらえな玄関
  • 暖房はパネルヒーターです
  • リビングと小上がりの和室がある落ち着いた広々空間。
  • １階トイレ。２階にもトイレあります。
  • １階と２階に浴室があります
  • 広々したキッチン。都市ガスです。
  • ユーティリティスペースも広いです。灯油ボイラーはエコフィールです。
  • １階和室独立した居室です
  • １階和室床の間もあります
  • ２階ホールは広く、洗濯物を干したり多目的に使えます
  • 納戸としても使用できる洋室６帖間
  • ベランダがあります
  • 南側道路は茨戸・福移通です

    アピールポイント

    旧東日本ハウス施工、１２０坪以上の広い土地、３方向道路、カースペース３台可（カーポート・車庫あり）、上下階にトイレと浴室あり、経済的なエコフィールセントラル暖房、あいの里ショッピングモール徒歩圏、児童会館徒歩４分、小学校徒歩５分、コンビニ徒歩６分、保育園徒歩８分、子育て環境良好

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 拓北駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩15分
    所在地 北海道札幌市北区あいの里二条３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：旧東日本ハウス
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 あいの里２条３丁目
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 166.02㎡
    土地面積 公簿 401.31㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1993年6月(築31年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　南40.0m 公道 接面14.3m　西21.0m 公道 接面25.0m　北6.0m 公道 接面24.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985156669 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/13 次回更新予定日 2025/04/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドデザイン　新琴似店

    交通：
    札幌市南北線／麻生　徒歩20分
    　　　【バス】新琴似１２条８丁目　停歩1分
    住所：
    北海道札幌市北区新琴似十一条９丁目３－１３　
    TEL：
    011-788-5216
    FAX：
    011-788-5226
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８６７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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