売戸建住宅 札幌市手稲区 金山二条３丁目 (星置駅) の売戸建住宅

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価格 2,580万円 管理費 -
交通 ＪＲ函館本線 / 星置駅 徒歩13分
所在地 北海道札幌市手稲区金山二条３丁目
築年月 1989年9月(築36年6ヶ月) 使用部分面積 118.77㎡ 土地面積 公簿 198.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 星置駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区金山二条３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　プロパンガス　ＦＦ暖房
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　閑静な住宅街
    備考 主要採光面：南西向き
    利回り：5.37%
    年間想定家賃収入：144.00万円
    使用部分面積 118.77㎡ 土地面積 公簿 198.00㎡
    間取り 5LDK 階建/階 2階建
    築年月 1989年9月(築36年6ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年04月　外壁　屋根　　２０２４年１２月庭を駐車場に変更
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南西8.0m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984473310
    情報公開日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドデザイン

    交通：
    札幌市東西線／大通　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市中央区南一条西１丁目１６－４　シルキービル２Ｆ
    TEL：
    011-200-9639
    FAX：
    011-200-9632
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８６７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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