売地 札幌市西区 山の手一条１３丁目 住宅用地

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価格 1,980万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲバス『宮の森４条１０丁目』停徒歩６分
所在地 北海道札幌市西区山の手一条１３丁目
土地面積 公簿 852.00㎡ 坪数 257.72坪 坪単価 7.69万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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建築条件なし、眺望良好、陽当たり良好、近隣にココス・ローソン・ロッテリア・ラッキー・ケンタッキー・ＤＣＭ・北海道医療センターあり

    アピールポイント

    建築条件なし、眺望良好、陽当たり良好、近隣にココス・ローソン・ロッテリア・ラッキー・ケンタッキー・ＤＣＭ・北海道医療センターあり

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲバス『宮の森４条１０丁目』停徒歩６分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市西区山の手一条１３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,980万円 坪単価 7.69万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 ※現地確認の際は、弊社にお声掛けください。
    土地面積 公簿 852.00㎡ 坪数 257.72坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北東5.4m 公道 接面4.1m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981600864 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドデザイン　新琴似店

    交通：
    札幌市南北線／麻生　徒歩20分
    　　　【バス】新琴似１２条８丁目　停歩1分
    住所：
    北海道札幌市北区新琴似十一条９丁目３－１３　
    TEL：
    011-788-5216
    FAX：
    011-788-5226
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８６７６号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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